La tranquilidad de estar en manos de profesionales
Economizamos el tiempo, el dinero y los dolores de cabeza. Nos involucramos a fondo en la administración de comunidades para garantizar la mejor calidad/precio del mercado.
No más situaciones incómodas por aquellos que no cumplen con sus responsabilidades. Prometemos una comunidad de propietarios honesta y transparente.
Una amplia plantilla de profesionales realizará el seguimiento de las reparaciones, los saneamientos y las inspecciones para su óptima valoración y resultado.
A través de nuestra aplicación o página web mantenemos contacto con la comunidad las 24 horas de cada día. Brindamos confianza y tranquilidad con información actualizada en tiempo real en relación a la gestión y administración de los inmuebles.
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Presupuesto sin compromiso
Si buscas un servicio especializado y profesional en administración de comunidades de propietarios y vecinos, Urfintek es la empresa que necesitas. Tantos años trabajando en este sector te ofrecerán la tranquilidad y confianza que necesitas para contratar tu administrador de fincas en Rivas-Vaciamadrid.
También ofrecemos nuestros servicios en Madrid.
¿Por qué contratar una
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Tramitar y resolver todos los problemas que pueden girar en torno a una comunidad no es fácil. Por ello en Urfintek siempre recomendamos contar con la garantía de un profesional en la administración de comunidades para asegurar un cumplimiento de las exigencias de la normativa vigente así como del buen estado y mantenimiento de la propiedad.
Bajo rigurosos criterios de calidad, honestidad y profesionalidad nos encargamos de resolver situaciones complejas entre vecinos desde el conocimiento administrativo, técnico y jurídico para enfrentarlos como corresponde. En definitiva, nos encargamos por ti para ponértelo todo mucho más fácil.
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Preguntas frecuentes sobre la
La figura del administrador de fincas la ocupa una persona que actúa como gestor y que siempre se rige por lo que establece la Ley, así como por los estatutos definidos por la junta de vecinos. Cualquier propietario puede ocupar este puesto, sin embargo, dada la dificultad técnica que puede llegar a suponer, lo más recomendable es contar con un profesional colegiado y con experiencia.
Por eso en Urfintek solo contamos con administradores que cumplen estas características, de modo que su comunidad de vecinos siempre tenga a alguien en quien pueda confiar para manejar los asuntos de la finca.
La gestión de la comunidad siempre corre a cargo de la junta de vecinos. Ante la Ley este es el principal órgano de la finca. No obstante, la figura del administrador de fincas sirve para aligerar la carga de trabajo que pudiera tener la junta, asesorarla y gestionar las tareas que se le soliciten siempre que entren dentro de sus responsabilidades.
Los registros de administradores de fincas colegiados son de interés público, de modo que cualquier colegio de administradores debe reconocer cuáles son los administradores a los que han titulado. En caso de duda, debe preguntar al administrador donde obtuvo el título. El administrador estará obligado a responderle y usted podrá verificar esta información con el colegio pertinente.
El salario del administrador de fincas se calcula en base al tamaño de la finca, el número de propietarios, la diversidad de las instalaciones y servicios, así como muchos otros factores que afecten a la carga de trabajo que deba desempeñar. Por eso primero es necesario conocer la finca y sus necesidades para poder ofrecer un precio justo para ambas partes.
El coste del servicio de administrador de fincas se actualiza anualmente en función del IPC interanual.
No, los gastos en el material necesario para que el administrador desempeñe su labor se cuentan como gasto de la Comunidad y están incluidos en los presupuestos anuales. El administrador no debería cobrar nunca los suplidos. En cualquier caso, nuestro servicio de administración incluye los costes que se generen de la actividad del profesional.
Si, ejercemos las funciones de administración en cualquier tipo de finca, a destacar:
Si, es parte habitual de sus funciones. De hecho, un buen administrador suele contar con proveedores de confianza que recomienda a la comunidad. Además, en Urfintek tenemos acuerdos comerciales con todos los grupos profesionales que se puedan requerir para la administración de la finca, de modo que podemos ofrecer proveedores a un precio inferior al de mercado.
Si, nuestros profesionales actúan en todo el área del municipio de Rivas-Vaciamadrid.
No, ni es exigible por Ley. No obstante, jamás hemos tenido una baja con un cliente antes de un año tras contratar nuestro servicio.
Contacte con su administrador para que ejerza su función de intermediario y él se hará cargo de llevar el conflicto a buen puerto.
En URFINTEK puedes solicitar presupuesto de administrador de fincas sin compromiso para la gestión de tu comunidad de propietarios.
