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Administración de fincas en Coslada

La tranquilidad de estar en manos de profesionales

Todos los servicios que necesita tu comunidad de propietarios

gestionamos el día a día de tu comunidad

Mantenimiento de inmuebles

  • Tenemos acuerdos profesionales con todos los sectores implicados en el cuidado y mantenimiento de una comunidad, así como compañias energéticas de luz y gas.

  • Asesoramos frente a inspecciones de cualquier tipo.

  • Tramitamos certificados (Eficiencia Energética, I.T.E., OCA, etc.)

Gestión administrativa

  • Convocamos las juntas realizando acta y transcripción al libro oficial.

  • Gestionamos los siniestros y averías con la compañía aseguradora.

  • Facilitamos el contacto con tu comunidad de vecinos mediante un sistema propio de mensajería.

Gestión de empleados de fincas urbanas

  • Preparamos la nómina, el seguro social e I.R.P.F de los empleados.

  • Velamos porque todos los empleados cumplan sus funciones adecuadamente.

  • Asesoramos en posibles conflictos jurídicos, laborales y fiscales.

  • Seleccionamos nuevo personal si desean contratar empleados.

Administración contable

  • Gestionamos la emisión y cobro de recibos mensuales, con seguimiento meticuloso de impagos y morosidad.

  • Ofrecemos extractos con todo el detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes.

  • Hacemos la liquidación anual de cuentas y confeccionamos el presupuesto de gastos.

  • Informamos a la presidencia de la comunidad de todas las gestiones de forma continua.

Asesoría jurídica

  • Te mantenemos al día de todas las novedades legislativas que influyan en la comunidad de propietarios.

  • Asesoramos y evaluamos litigios y conflictos entre vecinos (obras no consentidas, reclamaciones a la constructora y alteración de elementos comunes).

Razones para confiar en la gestión de comunidades de Urfintek

Calidad y Máximo ahorro

Disponemos de una amplia red de profesionales y proveedores con los que trabajamos en conjunto para conseguir la mejor relación calidad-precio del mercado de la gestión municipal, garantizando así la mejor rentabilidad y el máximo ahorro.

Control de morosidad

En Urfintek buscamos a los terceros que no cumplen con sus obligaciones, para que el resto de su comunidad no se vea afectada por quienes los descuidan.

Gestión de instalaciones

Un gran equipo de profesionales supervisará las reparaciones, las renovaciones y las inspecciones para obtener una evaluación y unos resultados óptimos de ello.

Transparencia y confianza

Con la ayuda de nuestra app o página web, puedes estar en contacto con la comunidad las 24 horas del día, cualquier día de la semana. Proporcionamos tranquilidad y sosiego con información actualizada y en tiempo real sobre la gestión y administración de su comunidad.

Precio administración de fincas en Coslada

Presupuesto sin compromiso

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Utilizaremos sus datos para enviar presupuestos y enviar comunicaciones comerciales. Para más información sobre el tratamiento y sus derechos, consulte la política de privacidad

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¿Necesitas un administrador de fincas colegiado en Coslada?

Si busca un servicio especializado y profesional en el ámbito de la administración de fincas y comunidades de vecinos, Urfintek es su empresa. Muchos años de trabajo en este sector le darán la tranquilidad y confianza que necesita para contratar a su propio administrador de fincas en Coslada.

También ofrecemos nuestros servicios en Madrid, Fuenlabrada, Getafe, Leganés, Alcorcón, Pinto.

¿Por qué contratar una empresa de administración de fincas?

La gestión de una comunidad no es una tarea fácil, por lo que la contratación de un gestor de comunidades garantiza que un profesional que cumple con la normativa vigente estará al frente.

Existen muchos problemas vecinales que pueden surgir en una comunidad, como el impago de cuotas, los problemas en las zonas comunes o las disputas entre inquilinos, etc. Un administrador de fincas es un profesional que está preparado para este tipo de problemas y conoce los aspectos administrativos, técnicos y legales de cómo gestionarlos.

Gestión de comunidades en Coslada con total confianza

Contacta con nosotros llamando al

910 22 89 30

Preguntas frecuentes sobre administrador de fincas en Coslada

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Quiero contratar a un administrador de fincas en Coslada ¿Cómo lo hago?

Contratar a un administrador de fincas en Coslada es muy sencillo. Lo primero que deberás hacer es

contactar con nosotros, puedes hacerlo:

  • Rellenando el formulario de contacto de nuestra web.
  • Llamando al 910 22 89 30.

Una vez contactes, deberás explicarnos el estado de tu finca y sus características para que podamos

ofrecerte un servicio personalizado y a medida.

¿Qué hace un administrador de fincas?

  • Gestiona el papeleo del edificio, lo que incluye contratos, permisos, facturas, impuestos, etc.
  • Vela por que la finca se encuentre en buen estado y realiza las propuestas necesarias en caso de que no lo esté.
  • Gestiona la contabilidad y elabora los presupuestos anuales con antelación, así como los medios para financiar la economía de la comunidad, ya sea mediante la mensualidad, las derramas, etc.
  • Procura que la contabilidad de la finca sea favorable, ahorrando siempre que sea posible sin perder en calidad de vida.
  • Supervisa los contratos de obra del edificio.
  • Asesora, aconseja y media con la comunidad en los asuntos de la junta.
  • Notifica a todos los propietarios siempre que es necesario sobre cualquier asunto pertinente.

Si en el acta de la comunidad se establecen más funciones y estas entran dentro de las competencias del profesional, también se encargará de llevarlas a cabo.

¿Por qué contratar a un administrador de fincas Urfintek en Coslada?

  • Dominio magistral de la Ley de Propiedad Horizontal.
  • Capacidad para llevar a cabo una contabilidad rigurosa y favorable.
  • Asesoría legal y profesional a los propietarios en materias relacionadas con la finca.
  • Mediación imparcial y equitativa en conflictos de la finca.
  • Preparación rigurosa y con antelación ante inspecciones.
  • Solicitud y expedición de certificados.
  • Búsqueda activa de subvenciones y ayudas públicas a los que la finca pueda optar.
  • Persecución de la morosidad si es posible.

Además, al contratar a un administrador de fincas Urfintek en Coslada, también contarás con:

  • Atención 24h, todos los días del año a través de nuestra web.
  • Apoyo legal avalado por el colegio de administradores de fincas.

¿Administran todo tipo de fincas?

Si, gestionamos todo tipo de fincas en Coslada.

¿Ofrecen más servicios en Coslada?

Si, también nos encargamos de realizar gestión de alquileres.

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Tu gestor de fincas en Coslada al mejor precio

En URFINTEK puedes solicitar presupuesto de administrador de fincas sin compromiso para la gestión de tu comunidad de propietarios.

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✉ administracion@urfintek.com

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