La tranquilidad de estar en manos de profesionales
Garantizamos en todo momento, gracias a los proveedores con los que mantenemos contacto y la amplia red de profesionales con la que contamos, la mejor calidad/precio del mercado en la administración de comunidades.
Nuestra filosofía de empresa se basa en la honestidad y la transparencia, no solo por nuestra parte, sino que también nos hacemos cargo de terceros que no responden a sus obligaciones.
Nuestros profesionales expertos velarán por encontrar una rápida y efectiva respuesta ante cualquier tipo de inconveniente que pueda surgir en las instalaciones.
¿Qué pensarías si pudiésemos ofrecerte una conexión remota con tu comunidad las 24 horas del día durante toda la semana? En Urfintek lo hemos hecho gracias a nuestra página web y aplicación. De esta forma, puedes estar informado acerca de todo lo relativo a la gestión y administración de tus inmuebles (votaciones, juntas, proveedores, etc.) en tiempo real.
Presupuesto sin compromiso
Si buscas especialistas en la gestión de comunidades y fincas, ponemos a tu disposición a un equipo profesional de expertos en la administración de comunidades en Madrid. Con la garantía de contar con los mejores colegiados y la experiencia de una empresa líder, donde la transparencia, la cercanía y el conocimiento van de la mano en todos los servicios que ofrecemos.
La administración de inmuebles como bien podrás imaginar no es ninguna tarea sencilla, por eso encontrar a un responsable para que realice esta labor cumpliendo con las exigencias de la normativa vigente, tampoco lo es.
Hablamos de un servicio sumamente versátil, que requiere características esenciales, como adaptabilidad, actitud proactiva, dinamismo y saber tratar con multitud de clientes con una amplia diversidad de necesidades. Y es que son muchas las dificultades o disputas que pueden florecer en una comunidad de vecinos, por lo que este profesional debe conocer de primera mano todos los aspectos administrativos, técnicos y jurídicos para lidiar con la situación.
Contacta con nosotros llamando al
El administrador es un gestor que debe cumplir la Ley y los estatutos de la comunidad de vecinos. Esta persona será designada por la Junta de vecinos, bajo la dirección del presidente de la comunidad. Un propietario puede ser designado administrador, aunque siempre recomendamos que este cargo lo ejerza un administrador profesional.
En Urfintek siempre contarás con un administrador colegiado, preparado específicamente para dar solución a las necesidades de la finca.
Aunque usted decida contratar un administrador de fincas colegiado, quien gestiona la comunidad es la Junta de propietarios, pues legalmente, este es el órgano principal de la comunidad de vecinos. El administrador se encargará de asesorar y gestionar las tareas que la Junta le adjudique.
Cada Colegio de Administradores de Fincas ofrece la relación de los administradores que están colegiados en su centro. Basta con que le pregunte a cualquiera de nuestros administradores dónde obtuvo el título para comprobar que está colegiado.
El coste de un administrador de fincas se establece en base a la cantidad de propietarios, el tamaño de la finca, la variedad de los servicios que esta posee, la cantidad de proveedores a gestionar y muchos otros factores. Solicita tu presupuesto y nos pondremos en contacto contigo para ofrecerte un servicio a tu medida en el que pagues por lo que realmente necesitas. Ten en cuenta que cualquier servicio de administración de fincas se actualiza anualmente en función del IPC interanual publicado por el IN.
Los suplidos son los gastos de papelería como impresiones, fotocopias, sobres etc. necesarios para desempeñar la función de administración. Estos se incluyen en los gastos habituales de la Comunidad y no los cobra el administrador. Además, en el coste por el servicio ya se incluyen los gastos adicionales por fotocopias, desplazamientos, etc.
El método más habitual es incluir el gasto del administrador en los gastos periódicos de la comunidad. Por tanto, usted podrá mantener el mismo medio de pago que utiliza con su comunidad de vecinos y esta le pagará al administrador mediante factura directa o domiciliación bancaria a la cuenta de la comunidad.
Realizamos la gestión de cualquier tipo de propiedad, entre las que destacan:
Como parte de la responsabilidad de aprobar los presupuestos anuales, nuestros profesionales siempre buscan la mayor rentabilidad para su finca, lo cual incluye negociar con los proveedores actuales y proponer mejores proveedores. Además, contamos con acuerdos profesionales con todos los sectores implicados en el cuidado de una finca, por lo que podemos ofrecerte opciones que no encontrarás en otro lugar.
El servicio de administración de fincas está disponible en todo el municipio de Madrid.
Técnicamente no existe un contrato de permanencia ni es exigible, no obstante, nunca hemos tenido un cliente que haya querido desistir tras un año contando con nuestros servicios.
En caso de tener que reclamar deudas a un vecino, verse obligado a notificarle por cualquier motivo o solucionar problemas derivados de un mal uso de la finca, la falta a los estatutos u otros problemas, el administrador tiene la responsabilidad de intermediar. Por lo tanto, si tiene cualquier problema con la comunidad puede contactar con su administrador Urfintek para que le asesore e intervenga si es necesario.
En Urfintek también ofrecemos el servicio de gestión de alquileres en Madrid, de modo que usted no se tenga que preocupar por su arrendamiento en lo más mínimo.
En URFINTEK puedes solicitar presupuesto de administrador de fincas sin compromiso para la gestión de tu comunidad de propietarios.
